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Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES E MORADIA  - CAMPO LARGO/PR  DOIS TERRENOS DE FRENTE PARA A RUA MATO GROSSO, N 2650, NO BAIRRO FERRARIA - AO LADO DO NOVO ALPHAVILLE PARANÁ, APENAS 1 KM DE DISTÂNCIA E A 15 MINUTOS DO PARQUE BARIGUI. REGIÃO EM PLENO CRESCIMENTO, COM ALTA DEMANDA POR CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS E FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO NO CURTO, MÉDIO E LONGO PRAZO.  DETALHES DOS IMÓVEIS: . 02 TERRENOS DE APROXIMADAMENTE 20.000 M CADA, COM CERCA DE 60 METROS DE TESTADA - R$ 1.700.000,00 CADA. . 01 TERRENO DE FUNDO COM 26.000 M - R$ 1.600.000,00. .  ÁREA TOTAL: 66.000 M.  DOCUMENTAÇÃO E POTENCIAL CONSTRUTIVO: . GUIA AMARELA EMITIDA, PERMITINDO POTENCIAL CONSTRUTIVO DE ATÉ 10% SOBRE A ÁREA TOTAL. . ESTUDOS TÉCNICOS JÁ REALIZADOS. . PARECER DO COMEC APROVADO. . TODA A DOCUMENTAÇÃO REGULAR E PRONTA PARA TRANSFERÊNCIA.  NEGOCIAÇÃO: . VALOR PARA COMPRA TOTAL: R$ 3.900.000,00 . ESTUDA-SE PROPOSTA À VISTA. . POSSIBILIDADE DE ENTRADA DE R$ 1.700.000,00 E PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO ESTUDA-SE PERMUTA ACEITA VEÍCULOS COM VALOR PARA REVENDA COMO PARTE DE PAGAMENTO.   DIFERENCIAIS: . LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, PRÓXIMO A CONDOMÍNIOS DE ALTO PADRÃO. . FORTE TENDÊNCIA DE VALORIZAÇÃO. . EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO PATRIMONIAL.  VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:(*) E(*), OU ACESSE NOSSO WHATSAPP DIRETAMENTE NO SITE (*).  O PREÇO FINAL DESTE IMÓVEL ESTÁ SUJEITO A POSSÍVEIS REAJUSTES, BEM COMO TAXAS DE IPTU E CONDOMÍNIO.